Inspección técnica de edificios

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Llámenos al 91 528 63 41 y le informaremos sin compromiso.
Le enviaremos un presupuesto gratuitamente.

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Nuestro equipo visita el inmueble
y realiza la inspección el día y a la hora acordados.

Entrega
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Nos ocupamos de entregar la I.T.E. en el Ayuntamiento correspondiente
y de las tramitaciones necesarias.

Si su edificio está incluido en los listados oficiales publicados por el Ayuntamiento de su localidad de edificios que deben ser inspeccionados, en cumplimiento de la “Ordenanza sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinosos de las Edificaciones”, en DMD Arquitectos podemos ayudarle.

¿Qué es una Inspección Técnica de Edificio?

La I.T.E. consiste en una Inspección visual, con posterior informe, que verifique el estado actual de la edificación atendiendo a su correcto funcionamiento, sus condiciones de habitabilidad, su seguridad constructiva y estructural a lo largo de los 10 años posteriores a la Inspección.

Inspección de…

Esquema
Estructura
Estructura
Cubiertas y azoteas
Cubiertas y Azoteas
Fachadas
Fachadas
Patios
Patios interiores
Medianeras
Medianeras
Cimentación
Cimentación
Instalaciones de accesibilidad
Instalaciones de Accesibilidad
Garajes y Sótanos
Garajes y Sótanos
Red de fontanería y saneamiento
Red de Fontanería y Saneamiento
Esquema

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Estructura

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Cubiertas y Azoteas

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Fachadas

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Patios

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Medianeras

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Cimentación

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Accesibilidad

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Garajes y sótanos

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

Red de Fontanería y saneamiento

Estructura

Cubiertas y Azoteas

Fachadas

Patios interiores

Medianeras

Cimentación

Instalaciones de Accesibilidad

Garajes y Sótanos

Red de Fontanería y Saneamiento

¿Quién puede realizar una Inspección Técnica de Edificio?

La I.T.E. debe ser realizada por profesionales titulados competentes para ello, a contratar por libre elección de los propietarios del inmueble.

Como técnicos colegiados (COAM) estamos habilitados para realizar este tipo de trabajos, y nuestro compromiso es ofrecer un servicio íntegro, rápido y eficaz.
Si su edificio está obligado a realizar este trámite, desde DMD Arquitectos garantizamos:

  • En un plazo máximo de dos semanas la I.T.E quedará registrada en el Ayuntamiento.
  • Una inspección objetiva de su inmueble.
  • Amplia experiencia y profesionalidad.
  • Disponibilidad de horarios flexibles para la realización de la inspección.
  • Aseguradas todas las inspecciones por la Mutua de seguros.
  • Tramitación del 100% de la Inspección ante los organismos oficiales.
  • Solucionamos cualquier requerimiento sobre su Informe procedente del Ayuntamiento de Madrid.
  • Asesoramiento sobre subvenciones para las obras y las labores de mantenimiento del edificio.
  • Descuento del 20% en la realización del Certificado de Idoneidad al contratarlo conjuntamente con la I.T.E.

 

¿Qué pasos hay que seguir?

En primer lugar, contacte con nosotros por vía telefónica, e-mail o directamente en nuestras oficinas y le informaremos sin compromiso. Le enviaremos un presupuesto gratuitamente.

 

Los pasos a seguir para realizar la I.T.E. de su edificio son:

1

Concertaremos una visita en el horario que mejor le convenga.

2

Visitaremos el edificio para realizar la inspección visual. A partir de este momento, nuestro equipo se encargará de todo el proceso.

3

Redactaremos el acta de la I.T.E. en nuestro estudio, teniendo en cuenta los siguientes aspectos: Estructura y cimentación; Fachadas internas, externas y medianeras; Cubiertas y azoteas; Instalaciones; elementos comunes.

4

Registraremos el acta en el Ayuntamiento una vez se haya firmado.

Pueden darse dos situaciones distintas:

La Inspección Técnica del Edificio resulta favorable

En ese caso, una vez se haya registrado en el Ayuntamiento, el trámite habrá concluido y el expediente se archivará hasta dentro de 10 años. Momento en el cual se deberá volver a realizar la ITE del edificio.

La Inspección Técnica del Edificio resulta desfavorable

En ese caso, se deberán llevar a cabo las obras necesarias en el inmueble para modificar su incorrecto estado de conservación. Una vez hayan finalizado las obras, se realizará una nueva inspección visual para comprobar que se han ejecutado correctamente. A continuación, se emitirá un certificado de idoneidad. Una vez haya sido registrado en el Ayuntamiento, el trámite habrá concluido. En el caso de que las obras no sean menores, se redactará un proyecto técnico que finalizará con un Certificado Final de Obra.

Proceso

Edificio mayor de 50 años/subvenciones Edificio obligado a tramitar el I.E.E.
Contratación del técnico competente
Realizamos una visita al edificio
Elaboramos el informe de inspección
Resultado favorable
Registro del acta en el Ayuntamiento
Fin del expediente
Resultado desfavorable
Se realizan las obras necesarias
Resultado favorable
Certificado de Idoneidad
Fin del expediente

PROMOCIÓN ITE 2020

1 vivienda
100€
2-10 viviendas
120€
11-20 viviendas
150€
21-30 viviendas
170€
31-40 viviendas
210€
41-50 viviendas
250€

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